馬鞍山迎海．星灣3房 以1238萬元獲承接

馬鞍山迎海．星灣3房
以1238萬元獲承接

馬鞍山區本月暫錄約46宗二手成交，較上月同期減少兩成，其中迎海佔約7宗，屋苑最新錄二期迎海．星灣18座低層G室，實用面積811平方呎，3房連套房及工人套房間隔，日前議價後以1238萬元易手，實用平均呎價15265元。

新買家為用家，見單位少有放盤，價錢合理，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2014年以964萬元購入單位，持貨11年，是次轉手賬面獲利274萬元離場，單位期內升值約28.4%。

迎海位於馬鞍山烏溪沙路8號（中原樓市片區：烏溪沙）。入伙日期由04/2013開始。迎海共有5期，21座，提供3,535個單位。迎海的實用面積由471呎至3,112呎。迎海交通便利，鄰近港鐵烏溪沙站。小學校網為89。中學校網為沙田區。